富爸爸房地产投资指南

作者: （美）罗伯特·清崎

29.94万字18人正在读

已完结金融理财经管励志

作品简介

很多人以为房地产投资只是有钱人的“游戏”！这是一个错误。即使只有一套房子，你也应该学会利用它来理财！因为你不能浪费你的一笔资产，如果你不能善加利用，它很可能会变成你的一笔负债。但是理财需要专家来指导。这就是罗伯特清崎创作本书的目的。富爸爸迷们都知道清崎是靠聪明的房地产投资赚到人生桶金的，直到现在，他的房地产王国还在24小时不停地为他工作。但是他是如何做到这一点的呢？进行房地产投资需要什么条件？又应该注意什么问题呢？答案就在本书里。本书是清崎为读者献上的一份厚礼，是他及其团队多年房地产投资经验和教训的总结，会让您受益匪浅！

目录 (88章)

倒序

正文

序言 ——房地产投资指南创作动因 1 整买散卖，地尽其用探明真实的需求及背后的财务逻辑，并提出问题 ——梅尔·舒尔茨（一）1 整买散卖，地尽其用探明真实的需求及背后的财务逻辑，并提出问题 ——梅尔·舒尔茨（二）2 一切为了增值 ——柯蒂斯·奥克斯（一）2 一切为了增值 ——柯蒂斯·奥克斯（二）3 房地产分析 ——约翰·芬尼（一）3 房地产分析 ——约翰·芬尼（二）3 房地产分析 ——约翰·芬尼（三）3 房地产分析 ——约翰·芬尼（四）3 房地产分析 ——约翰·芬尼（五）3 房地产分析 ——约翰·芬尼（六）4 房地产尽职调查 ——斯科特·D. 麦克弗森（一）4 房地产尽职调查 ——斯科特·D. 麦克弗森（二）5 由内向外地创造价值 ——金·道尔顿（一）5 由内向外地创造价值 ——金·道尔顿（二）5 由内向外地创造价值 ——金·道尔顿（三）6 为房地产投资者融资 ——斯科特·D. 麦克弗森 7 房产出租 ——克莱格·科波拉（一）7 房产出租 ——克莱格·科波拉（二）8 管理疏忽，危机骤生 ——肯恩·麦克尔罗伊（一）8 管理疏忽，危机骤生 ——肯恩·麦克尔罗伊（二）9 无需首付款用别人的钱进行投资 ——卡尔顿·谢茨（一）9 无需首付款用别人的钱进行投资 ——卡尔顿·谢茨（二）9 无需首付款用别人的钱进行投资 ——卡尔顿·谢茨（三）10 营销：寻找被没收的房产并从中获利 ——迪安·加西奥西（一）10 营销：寻找被没收的房产并从中获利 ——迪安·加西奥西（二）10 营销：寻找被没收的房产并从中获利 ——迪安·加西奥西（三）11 规划许可房地产利润中沉睡的巨人 ——W. 斯考特·休梅尔（一）11 规划许可房地产利润中沉睡的巨人 ——W. 斯考特·休梅尔（二）11 规划许可房地产利润中沉睡的巨人 ——W. 斯考特·休梅尔（三）11 规划许可房地产利润中沉睡的巨人 ——W. 斯考特·休梅尔（四）11 规划许可房地产利润中沉睡的巨人 ——W. 斯考特·休梅尔（五）11 规划许可房地产利润中沉睡的巨人 ——W. 斯考特·休梅尔（六）12 马匹交易国境线上最初的致富之路 ——韦恩·帕默（一）12 马匹交易国境线上最初的致富之路 ——韦恩·帕默（二）12 马匹交易国境线上最初的致富之路 ——韦恩·帕默（三）13 怎样实现零售的奇迹：两家购物中心的故事 ——马蒂·德·里多（一）13 怎样实现零售的奇迹：两家购物中心的故事 ——马蒂·德·里多（二）13 怎样实现零售的奇迹：两家购物中心的故事 ——马蒂·德·里多（三）13 怎样实现零售的奇迹：两家购物中心的故事 ——马蒂·德·里多（四）14 房地产生意 ——汤姆·威尔莱特（一）14 房地产生意 ——汤姆·威尔莱特（二）14 房地产生意 ——汤姆·威尔莱特（三）14 房地产生意 ——汤姆·威尔莱特（四）14 房地产生意 ——汤姆·威尔莱特（五）15 听房地产律师讲如何组建并管理团队 ——查尔斯·W. 洛特泽（一）15 听房地产律师讲如何组建并管理团队 ——查尔斯·W. 洛特泽（二）15 听房地产律师讲如何组建并管理团队 ——查尔斯·W. 洛特泽（三）15 听房地产律师讲如何组建并管理团队 ——查尔斯·W. 洛特泽（四）15 听房地产律师讲如何组建并管理团队 ——查尔斯·W. 洛特泽（五）15 听房地产律师讲如何组建并管理团队 ——查尔斯·W. 洛特泽（六）16 如何取得“外来的”财富 ——韦恩·帕默（一）16 如何取得“外来的”财富 ——韦恩·帕默（二）16 如何取得“外来的”财富 ——韦恩·帕默（三）16 如何取得“外来的”财富 ——韦恩·帕默（四）17 盈利，从无到有 ——罗斯·麦克克里斯多（一）17 盈利，从无到有 ——罗斯·麦克克里斯多（二）17 盈利，从无到有 ——罗斯·麦克克里斯多（三）17 盈利，从无到有 ——罗斯·麦克克里斯多（四）18 掌控自己的生意：熟悉地形 ——克莱格·科波拉（一）18 掌控自己的生意：熟悉地形 ——克莱格·科波拉（二）18 掌控自己的生意：熟悉地形 ——克莱格·科波拉（三）18 掌控自己的生意：熟悉地形 ——克莱格·科波拉（四）18 掌控自己的生意：熟悉地形 ——克莱格·科波拉（五）19 保证房地产资产安全的10条准则 ——加内特·萨顿（一）19 保证房地产资产安全的10条准则 ——加内特·萨顿（二）19 保证房地产资产安全的10条准则 ——加内特·萨顿（三）19 保证房地产资产安全的10条准则 ——加内特·萨顿（四）19 保证房地产资产安全的10条准则 ——加内特·萨顿（五）19 保证房地产资产安全的10条准则 ——加内特·萨顿（六）20 玻璃弹珠和资本 ——韦恩·帕默（一）20 玻璃弹珠和资本 ——韦恩·帕默（二）20 玻璃弹珠和资本 ——韦恩·帕默（三）20 玻璃弹珠和资本 ——韦恩·帕默（四）21 如何避免及解决地产纠纷 ——伯尼·贝斯（一）21 如何避免及解决地产纠纷 ——伯尼·贝斯（二）21 如何避免及解决地产纠纷 ——伯尼·贝斯（三）21 如何避免及解决地产纠纷 ——伯尼·贝斯（四）22 房地产是一个好老师 ——金·清崎（一）22 房地产是一个好老师 ——金·清崎（二）22 房地产是一个好老师 ——金·清崎（三）22 房地产是一个好老师 ——金·清崎（四）22 房地产是一个好老师 ——金·清崎（五）23 从头开始 ——唐纳德·J. 特朗普 24 在从父辈那里学到的房地产知识中，最重要的是什么？ ——小唐纳德·特朗普、埃里克·特朗普 25 克服对失败的恐惧 ——罗伯特·清崎（一）25 克服对失败的恐惧 ——罗伯特·清崎（二）25 克服对失败的恐惧 ——罗伯特·清崎（三）

精选推荐

一个人，也可以活成千军万马

年轻的时候，总觉得一个人很苦；成长了之后，才发觉一个人很酷。每个人都有一个更好的“自我”，要在独处时才能和他相遇。一个人的生活究竟是什么感觉？也许偶尔孤独，但并不寂寞；也许习惯独处，但并不无趣；也许有些艰难，但并无胆怯；也许时而迷茫，但始终向前。独处是自我认知最快的方式，让你有大把的时间与这个世界和解。一个人，可以安静地整理心情；一个人，可以定制自己的生活；一个人，不代表不再需要爱情；一个人，在这个大城市里，可以活得风生水起。我们终其一生，为的就是把安全感从别人身上落到自己身上，满怀赤诚闯荡于世间，活出力量与温度，在一个人的日子里，成为强大而妥帖的另一个自己。亲爱的你，我愿继续做一个听海潮的人，倾听你们的波涛汹涌，也倾听你们的暗潮悲鸣。希望你能记得，当你一个人默默努力的时候，千万不要觉得孤独，因为我会永远和你们在一起。

凌峰

已完结经管励志

以交易为生：20余年惊人获利，短线交易大师的内训体系

在《以交易为生》中，SMB资本联合创始人贝拉将过去20年来驾驭挑战性的市场的原则和技术倾囊相授。通过解释交易者成败的原因，他展示了充满诱惑又令人窒息的自营交易世界，你将能亲临惊心动魄的交易现场，一同见证众多交易员从入行到实现持续获利过程中的汗水、泪水、笑容和掌声。

【美】迈克·贝拉菲奥雷

已完结经管励志

人性的弱点

《人性的弱点》是人类历史最畅销的励志经典。出版后立即获得了广大读者的欢迎，成为西方世界最持久的人文畅销书。无数读者通过阅读和实践书中介绍的各种方法，不仅走出困境，有的还成为世人仰慕的杰出人士。只要不断研读本书，相信你也可以发掘自己的无穷潜力，创造辉煌的人生。

【美】卡耐基

已完结经管励志

上班路上的沟通进修课

只需就地取材、按部就班，创新也可以稳稳的！投至少3亿美元、委托数百名发商研发的谷歌钱包，既然能够为消费者带来很大便利，为何彻底宣告失败？为什么星巴克在晚上不卖咖啡卖美酒？晚上想喝酒，人们为何不去酒吧而去星巴克？据调查，创新的平均失败率大约为85%～95%。只考虑创意，却没有兼顾产品营利性与可行性，是创新失败的主因。而本书的“金钱与魔法”创新秘诀，则做到了三者同时兼顾，将创新成功率提高到80%～90%。运用这个秘诀，你将学会将东一榔头西一棒子式的“散式创新”变为一步一个台阶的“按部就班式创新”，学会迅速而便宜地失败后成功。无论是世界500强的研发成果，还是你隔壁的创业公司窝在车库中捣鼓出来的玩意儿，抑或是你表哥在宿舍里码出来的App程序，它都能将他们的野心、汗水和天才般的想象力变成实实在在的畅销新品，从而大赚一把。

【美】莎丽·哈莉

已完结经管励志

上班赚小钱，四本存折赚大钱

挣小钱赚大钱，一点也不难！月入3000"薪情"不佳，你还在摇头叹息吗？身家百万财富生活，你只能远观羡慕吗？不，韩国知名理财教练告诉你，你也可以成为有钱人。 1套自动化理财系统为你配置一部"赚钱的机器" 1个财富加速方程式为你解出富足一生的答案 3大简单步骤让你跨上百万富翁的台阶 4本存折为你积蓄财富与幸福扔掉发票、丢开记账本、抛开计算器，轻松理财只需10分钟！

【韩】高敬镐

已完结经管励志

麦肯锡说未来二十年大机遇

我们正身处一个无规则可循的大颠覆时代，未来20年更是如此。商业模式即刻被颠覆，新兴市场凭空出现，新竞争者突然爆发，大企业的宽广护城河如此不堪一击……这不仅是我们的感觉，更是在警醒我们——捕捉趋势与快速决策将成为组织或个人再造卓越的首要能力。

【美】多布斯；【美】马尼卡；【美】华强森

已完结经管励志

高胜算股价形态图解手册

通用电气、英特尔、波音等世界500强企业股票实盘解析，带你精准锁定高胜算形态。

【美】托马斯·波考斯基

已完结经管励志

金钱游戏

中资强力打造具价值的金融投资宝典，《纽约时报》《新闻周刊》等知名媒体盛赞，投资教父格雷厄姆、经济学泰斗萨缪尔森等鼎力推荐；亚当·史密斯以轻松诙谐笔调揭示人性贪婪的一面，剖析了股票是场游戏的本质！

【美】亚当·史密斯

已完结经管励志

金钱与命运

将人生中一部分不确定的事变成相对确定的事。在毛丹平博士看来，人生是一幅在时间之轴上展开的画卷，生活犹如潘多拉的魔瓶，金钱与命运交错在时间之轴上揭开谜底，风险是其中埋伏的人生黑天鹅事件，而保险是一个可以与时间同行的理财工具。那么为什么有人需要更高额的保险呢？因为资产贬值、通货膨胀。当消费的需求越来越高，早年购买的保险产品的保额已无法满足目前的财务需求。因为人性弱点是投资的天敌。为了减少逐利贪婪的天性对风险的忽略，需要将资产分散配置，并将足够的资金投放到具有契约功能、保本保息并且能够强制储蓄、延迟消费的保险产品中。

毛丹平

已完结经管励志