章节七 签卖房合同
李浩方把三方信息填好后,抬头看着于楼夫妇,“空调、洗衣机、床肯定是要留下来给买方的,那其它的东西呢?”
“其他的能给我们的就给我们呗。我们买二手房也是考虑到生活方便。”于楼说。
“电视机我们肯定要带走的呀,我买的时候六千多呢。”杨彩霞叫起来了。
“可以,”于楼点点头,“反正我们也不看电视。”
“煤气管道也留下来啦?”李浩方问。
“好的。”李明心想,“煤气管道还能拆了带走啊?肯定是留给他们呀。”其实当时的李明不知道煤气管道是可以移走的,结果后来自己买的人家的房子没有煤气管道,又花了三千多大洋重新到燃气公司开户,后悔死了,当然这是后话了。
“嗯,那我写上啦。”李浩方在纸上写的飞快,生怕李明他们改变主意。
朱朱一边打量着房子里面的东西一边帮于楼争取更多的东西,衣柜、沙发床都写上了,每看他们加上一样东西,李明心里面就多一份沉重,但是也不开了口,男人么,总想要点面子的,其实李明这时希望杨彩霞和张琴站出来抢点东西。可是只听到杨彩霞突然冒冒失失地问了一句:“衣柜给你们的话,那化妆镜你们要不要啊?”李明大跌眼镜。“要的,那是一套的吧。”张慧接口道。
“啊。”其实杨彩霞的意思是想让他们不要的。没想到多了一嘴,少了一件,于是杨彩霞不敢再问了。
朱朱又说:“你们挂在墙上的东西肯定都不要拆了呀,除了客厅里面的照片。”李明说:“怎么不要拆,我的小厨宝,我要带走的。”
“如果你拆了,墙上肯定会有眼,多难看啊。”胖子中介说道。被他这么一说,李明也不敢提其他家电了,提到什么,胖子就在合同上就写什么。刚刚李明提了一下小厨宝,又少了一件。李明抬头看了看张琴和杨彩霞,不知道她们是累了还是不想再争取什么,两个人都在那不吱声,于是也就不好再多说什么了。毕竟男人不是女人,为点小东西争来争去的。
“那就这样定了哦,你们什么时候能交房呢?”李浩方又发问了。
“过户需要多长时间?”李明问。
“加上贷款下来,过户估计一个月的时间吧,这样过户后再给你们一个月的时间交房,行不行?”
“一个月?太少了,我们还没开始看房子呢。”杨彩霞抢道。
“时间太长也不行阿,到时候我们都在还贷款了,可房子还没交,我们心里也会不平衡的!”一直不怎么发言的张慧也按耐不住了。
“嗯,那这样,过户后再给你们两个月的时间看房子,到时候如果你们还没找到房子就以返租的形式,你们给租金,继续住,反正我们也不急着搬进来。”一旁的于楼俨然已经一副房东的语气了。
“可以啊,于楼还是蛮爽快的,李明你们看行不?”李浩方朝李明望去。
“行吧,租金多少钱一个月呢?”
“这个小区的租金我们也有数的,这样800元一个月,一个月一交,不到一个月的按天数来计算,你们看怎么样?”李浩方提出了一个方案。
在李浩方的轰炸机般的嗓音干扰下,李明和杨彩霞感觉都很累,而且这个租金也没有报高,就没有再讨价还价,便答应了。
最终敲定了合同,李明和于楼都在合同上签了字,李浩方盖上了他们公司的章。李明拿起手机一看,已经晚上9点多了。心想总算搞定了,正准备站起来送他们,没想到李浩方和于楼一点走的意思都没有,居然就在李明家谈起了中介费。
他们一算于楼的钱不太够,胖子中介还想让李明做个阴阳合同,李明原本就让了8000,现在还要留下这么多的东西给于楼,主要是胖子和瘦竹干女的在一边给串的,一直站在于楼那边说话,所以本来就不太乐意,然后现在还要帮忙做阴阳合同,所以李明站起来两手一摊,说道:“这个其实是你们自己的事情,我就不想参与了。”
“人家买房子有点困难,你帮个忙,钱也不会少你们的,你就是帮个忙而已阿。“朱朱插嘴。
“实际卖价多少,合同上就写多少。不行就算了。”李明有点生气,争东西的时候都帮着于楼他们,现在想让我帮忙,我有什么好处,才不呢,爱买不买。
“没事,我来想办法。”李浩方又拿着计算器重新计算起来。“可以了,够了,于楼,你们先交一万定金吧。然后李明你打个收条,房产证、土地证先放在我这,等贷款办下来我们再一起去过户。”
“房产证为什么要放你那啊,我还没拿到钱阿。”李明不明白了。
“防止你一房二卖。”看着李明有点疑惑,李浩方又说,“放心,我们是正规中介,改天你可以到我店里去坐坐。我的名片订在合同上了,有什么问题尽管来找我。”李浩方继续使用着狮吼功。
“哦,好吧。”
李明收下了一万定金,打了收条后,矮胖子一行走了。李明和杨彩霞看着一万元定金和留下的一份合同,心里突然不舍起来。
“房子就这样卖掉啦,都有些不舍了,毕竟也住了好几年呢,现在怎么感觉心里空空的。”杨彩霞走到李明身边,拿起合同翻看着。
“没事,我呢这个价格卖的挺好的,这样我们不久就可以住个大点的房子了,你不是一直想住楼中楼嘛。”李明安慰道。
想到这,两人又兴奋起来。
兴奋之余杨彩霞对李明说:“李明,这两个中介我看觉得怪怪的,不会把我们家的证骗走了吧。”
“没事,又没过户,丢了我不会去挂失呀,你要是实在不放心,我们明天到他们店里看一下就是了,这儿不是有他们的名片吗,正好明天是周六。”
“嗯好。”杨彩霞搂着李明的脖子,撒起娇来。