第12章 拿下房契!
臧其祥端详了一阵,哆哆嗦嗦地问道:“你这是真的假的?”
“当然是真的,造假是犯法的!”徐潮身边的李自强说道。
这时,姬羽也找了过来,很自觉地站在了徐潮的另一边。
徐潮催促道:“老爷子,到底多少钱,你给我一个最低价!”
臧其祥喉结颤动,像是下了很大的决心,然后一个字一个字地说:“八、万,不、还、价!”
“好,八万就八万!”
对徐潮来说,这个门面八万块钱算是很便宜了。
他知道,臧其祥之所以要卖房,是因为急需用钱。
老头的儿子得了重病,儿媳已经在闹离婚了。儿子的病再这么拖下去,这个家就完了。
“你什么时候要房子?”臧其祥问道的。
“越快越好!”
徐潮想在这里做点生意,当然不愿耽搁。
臧其祥思忖片刻:“这样吧,你先给我一万块钱定金,我把家里安排一下,明天我们去街道办手续!”
这个年代,民房的买卖手续主要是房产证和宅基地使用证的变更,这两种手续在当地的街道办都能办。
臧其祥又说:“如果你不放心,我可以和你签个合同,打个收条,再把房产证和土地使用证先押给你。明天把所有手续办完,你再把剩下的七万给我!”
臧其祥的这种做法也是这个年代的房产交易的一般流程,可以保证交易双方的利益。
“行,就这么办!”徐潮答应得很爽快,“我先去银行取钱!”
他的身上只有六千现金,不够老头用的。
徐潮说着,带着姬羽和李自强从“兴隆”出来,直接去上午办卡的工商银行。
“老徐,你怎么没砍砍价!”
刚走几步,姬羽就忍不住了。
徐潮笑道:“这个价钱已经很低了,老头要不是急用钱,肯定不会卖的!”
李自强问道:“老徐,那个门面你买下来,准备做什么生意?”
“我想开个服装店!”徐潮将自己的计划和盘托出,“我准备卖反季服装!”
“反季服装?什么是反季服装?”姬羽还是头一次听说。
“就是夏天卖春天、秋天和冬天的衣服!”
“这个能挣钱吗?”
姬羽有点担心徐潮的钱不够赔的。
徐潮笑道:“确保挣钱!这一行,本钱小、利润大。你们两个跟我干,我先给你俩开工资。前期店面装修,你们在这里给我盯着,每月开你们150。等到店里上货了,工资不变,另外还有销售提成!”
徐潮才刚刚说到工资的事,姬羽和李自强的脸上就笑开了花。
他们的爹妈一个月才拿不到100的工资,要是他们能拿到150,那今后在家里就能挺直腰杆了。
“等我拿到第一个月的工资,我就直接甩到阿爸的脸上,看他再说我吃闲饭!”
姬羽一脸的苦大仇深。
“傻瓜!”
李自强对姬羽的话不屑一顾,“我要是拿到150,我只给家里80,剩下的自己留着,看录像、打游戏,谁有我潇洒?”
听了他们的话,徐潮禁不住想笑:“才这么点钱,他们就忘乎所以了!”
作为一个重生者,徐潮对自己的生意完全有信心。
在他看来,给姬羽和李自强开的工资真心不高。
但是,他绝不会一次就给他们开很多。
一来,防止他们飘;二来,他还要雇其他的员工。
如果这两个货的工资远高于其他人,会引起大家的不满。
就先给他们这么点,慢慢涨着吧!
三人来到银行,徐潮在柜台上取了一万元现金,又预约了明天还要取七万,然后带着两个发小往回走。
当一万元现金摆在臧其祥的面前时,他才相信眼前这三个小伙子真有这个实力。
一想到自己住了四十多年的房子就要归到别人的名下,他反而有点犹豫:“你们真的要买?”
姬羽有点不耐烦:“老头,你怎么回事?我们老板把钱都准备好了,你可不许说话不算数!”
臧其祥苦笑道:“年轻人,七八万块钱可不是小数目,你们花了这么一大笔钱,家里人知道吗?”
徐潮冷冷说道:“我们家有的是钱!这十多万就是家里给我们的创业基金,随便投资点什么玩玩!就算赔了,再回去继承家产!”
他这话如果是三十年之后说,绝对会有人相信。
在这个年代,谁也不会相信他的鬼话。
正因为这话太大了,臧其祥这老头也有点不耐烦。
他心想:“管他们家中大人是什么态度?我们一个愿打、一个愿挨!正好我还急等着这笔钱给儿子治病呢!等钱到手,我立即去给儿子交医药费,他们反悔也晚了!”
于是,臧其祥说道:“既然这样,你找人拟一份合同出来,我只管签字就行了!”
“不用找人,我自己就行!”徐潮笑道。
徐潮在前世签的合同没有一千也有八百,他甚至能够流利地背出全套的协议模板。
他让老头找来两张白纸和一张复写纸,自己先打了个腹稿,然后直接在白纸上默写出一份购房合同。
徐潮不仅字迹工整、苍劲有力,更难得的是,这满满一张纸写下来,居然没有一处涂改。
臧其祥震惊了:“小伙子,你是大学生吧!”
姬羽和李自强也不相信自己的眼睛:“老徐,这才一个月不见你写字,是不是庞中华附体了?”
上世纪的八十年代末到九十年代初,著名硬笔书法家庞中华的字帖风靡全国。
其实,徐潮的字体是前世带来的。
那时候,他在省城的服装企业里跑销售,需要经常与客户签合同。
他感觉自己的字实在拿不出手,就跑到金陵大学向任琼请教,任琼向他推荐了庞中华的字帖。
听两个发小这么说,徐潮微微一笑:“你们说对了,庞中华的三魂七魄有一个跑到我的身体里!”
他这话刚刚说完,姬羽和李自强就一人一拳,捶在他的屁股上。
臧其祥把合同仔仔细细地检查了一遍,发现双方的权利和义务对自己并没有什么坏处,就坦然地签下了大名。
然后,他又把这个门面的房产证、宅基地使用证交给徐潮,甚至还有一张解放前的房契。
房产证是艾山城关街道办事处发的一个巴掌大的小绿本,上面有臧其祥的名字。
宅基地使用证是一张画有“兴隆陶瓷批发门市”及小院、房屋平面图的表格,包括门前面临哪条路,两边邻居分别是谁家都写得明明白白。
右下角还盖着艾山城关街道土地管理所的红章。
徐潮最后把房契左看右看,心道:“这可是个稀罕物,说不定将来能成文物呢!”
把房产证和宅基地使用证都检查一遍之后,徐潮把那一万块钱往臧其祥的面前一推:“这钱是你的了!”
臧其祥十分谨慎,他把钱拆开来点了两遍,这才给徐潮写了一张定金收条。
徐潮把两证和收条都揣了起来:“老爷子,趁下午还有时间,你早点把家里安排一下。明天上午,我来找你,我们一起去过户!”
“明天上午十点,可要准时哦!”
徐潮正要走,老头又问道:“我这里的碟碟碗碗,你还要吗?”
徐潮挥了挥手:“你处理给邻居吧,说不定能换点钱!”
看着徐潮三人远去的背影,臧其祥喃喃自语:“这是谁家孩子,这么精明,又这么大气?”