第十五章：商铺
郭斌是经理，有威望，众人见他黑着脸也都安静了下来。
最后郭斌找方亮，刘敏，张晓梦三人分别谈了一下，了解了一下情况。
“你动粗口了？”，郭斌看着方亮问道。
“嗯”，方亮坦言，没什么好狡辩的。
“我听说你和刘敏，张晓梦有矛盾不是一两天了？”
“对，我不知道哪里招惹了她们，以前还忍着，但最近变本加厉，真可笑，老虎不发威还当我是病猫，都是惯得”，方亮以前面对郭斌还有种畏惧，但现在也不知道是怒火上头还是什么原因，表示毫无压力。
郭斌闻言有些侧目，以前方亮的性子可以说比较怯懦，跟他都不敢大声说话。也不知道是开单给他信心了，还是受了什么刺激，倒是越来越自信了。
他本来还想让方亮认个错，现在看来，自己是想多了。
“好了，事情到此为止，我跟她们说了，你不招惹她们，她们也不招惹你，都是同事，何必处的跟仇人一样，你说对吧！”
“只要她们管好自己，我没那么多时间斗嘴”
就在这时，方亮的手机响了起来，低头一看是蒋紫宁，他也没有回避，直接按了接通键。
“你是我见过最勤劳认真的经纪人”，蒋紫宁的声音有些慵懒，应该是刚起床。她说这话，就说明已经看了方亮发给她的文件。
“人笨，就只剩勤劳和认真了”，方亮笑道。
“你倒挺会开玩笑，我看你一点不笨”，蒋紫宁有些诧异，这个经纪人胆子真大。
“你说的三套商铺我都感兴趣，跟房东约个时间，今天看房”
“好的，那今天什么时候？”
“嗯……今天什么时候都行，以你那边为准”，蒋紫宁想了想说道。
“好的，我现在就联系房东，稍后给你回复”
挂断电话，方亮长呼一口气，看来自己昨晚的功夫没有白费。
“哪个客户？”，郭斌问道，他主抓买卖客，对于租赁客户没有上心，至于问方亮，也是因为隐约听到商铺两个字。
租商铺不比租住宅，流程比较复杂，而且中介费也比住宅要多，是一个月租金，也就是上下家各50%，再者商铺的租金一般都比较高，很少有低于一万的。
“昨晚回家路上碰见的”
郭斌点点头，“要我陪看吗？”
“肯定要，老将出马，旗开得胜”，方亮闻言心喜，虽然有读心术，但要是论谈判能力，肯定比不过郭斌。
“马屁少拍，赶紧去约房东”，郭斌哈哈一笑，眉头舒展。
半个小时后，方亮约好房东，时间定在中午十二点到两点之间，其实可以更早。只不过方亮想让蒋紫宁实际看看人流量。
给蒋紫宁打电话，方亮也解释了一下定这个时间段的原因。蒋紫宁闻言后，直夸方亮心思细腻。
对于这种向客户邀功的行为，方亮觉得自己还有必要继续发扬光大。因为你为客户考虑，客户才会信任你。
十一点五十，方亮和郭斌在粤海大酒店楼下等蒋紫宁。
“你这客户挺有钱的”
“我也是这么觉得”，方亮闻言点头，粤海大酒店的名气倒不是说很高，但重点是贵啊，里面最普通的标准单间，一夜也要三百多，一般人真住不起。
看蒋紫宁的气质，对方怎么也不会住最便宜的房间，起码一夜要将近千八百块。
没一会方亮就看见蒋紫宁从酒店走出来。
也许是因为白天的原因，方亮觉得蒋紫宁比昨晚更漂亮。
绝美的脸庞，精巧的五官，一双灵气的眼眸，长发扎成马尾辫，青春靓丽。上身一件白色短袖，里面蕴藏这一对丰满的凶器，最起码是D。小蛮腰纤细，有活力。下身一条牛仔裤，将修长的美腿，饱满的肥臀完美的勾勒出来。
这种人才是名副其实的衣架子，不是衣服衬托她，是她衬托出衣服。
郭斌初见蒋紫宁，也被对方那惊心动魄的美给惊住了。这人的身材与气质，要死去参加世界小姐，还有别人什么事。
郭斌很快恢复平静，社会上起伏这么多年，他的心态已经很坚定了。
“蒋小姐您好，这位是我经理郭斌，我们两个人今天陪您看商铺”，看到蒋紫宁，方亮向蒋紫宁介绍道。
“你好”
“蒋小姐您好”
两人问好，算是互相认识了。
郭斌有车，倒是不用方亮走路。
很快他们到了第一个目的地。
“蒋小姐，这附近有三座写字楼，入住率高，人很多，交通便利，您看看人流量也挺大的”，下车后方亮开始介绍商铺附近的情况。
“人流量倒是挺大”，蒋紫宁满意的点头。
“行，我们去看商铺吧”，郭斌见对方对人流量满意，将其往商铺引。
房东不在，钥匙留在了隔壁的一家水果店。房东给水果店老板打过招呼，看方亮说出来意，直接把钥匙给了方亮，让对方看完还回来。
“商铺一共上下两层，楼层有三米高，面积也很大，两层加起来差不多两百平米，租金一个月是三万五，没有转让费。”
虽然这些信息他在文档上已经说过，但他依旧要重复一遍。
“位置不错，人流量也还可以，就是这商铺格局我不喜欢，我不喜欢有楼上的，一层最好，而且这面积也小了点”，蒋紫宁看了几眼就已经失去了兴趣。
“那我们去看剩下的两家，都是一层，面积都比这间要大”，方亮也不沮丧，商铺本来就很难成交，哪有看一套就成的。
“好”，蒋紫宁点头。
方亮还了钥匙，随后三人前往第二家，蒋紫宁依旧给pass掉，原因是面积太大，而且还是毛坯，装修成本太高。
郭斌上前交谈，好说歹说，对方就是不满意，他只能作罢。
方亮嘴角闪过一丝苦笑，这个人太难伺候。这些我都在文档上写的清清楚楚，不满意那还来看什么。
郭斌看了眼方亮拍拍肩膀小声说道：“别灰心，还有一套房子，就算不成，也当练手了”。
方亮点点头只能如此，还能怎么办？
由于前两套房子看的比较快，导致看第三套房子提前。方亮给房东打电话，房东表示在路上，马上就到。
“那边有两座写字楼，这后边还有一座写字楼在建，年底就能交工。而且这附近还有一个初中，好几个住宅小区，人流量不用担心，就是到了过年，也不会受太大的影响”。
方亮一边说，一边用读心术。
‘这人找的位置都很不错，就是商铺让人不满意。’
“嗯，挺不错的，等房东来看看装修，格局再说”
方亮点点头，见对方并不是故意为难他，心里稍微松了口气。
“小方？”，这时一道声音传来。