第251章 大手一挥，疯狂撒币
张焕摸了摸口袋里的钱包，里面放着新办的黑金卡。
如今钱很多，很多事情，可以提前布局。
越早布局，对自己的商业帝国的印象就越正面。
张焕道：“要不这样……我直接给你买一个学校怎么样？”
张灵秀：？？？
“大哥，你踏马逗我玩？”
“我认真的，咱们国家私立学校挺多的，你找个第三批的私立学校，看看哪个学校可以卖的，咱们研究一下！”
“靠，你来真的？你哪里来的钱？”张灵秀人都傻了。
哪里有为她搞个文凭，然后就自己开学校的。
这不是张焕心血来潮。
未来在教育方面，存在不少问题，比如过度追逐国际指标乱招黑鬼留学生。
还有也不知道是谁带头，给某个群体带来性别特权，很多学校学生思想都被带歪。
张焕改变不了这种大环境，但他可以开学校自己去培养人才，建立稳定的人才输送渠道。
这样就不用担心他未来的商业帝国被奇葩入侵。
正好钱多，现在就可以布局了。
“反正你联系就是了！”关于未来布局的事情，张焕没有说太清楚。
“那行吧……我研究看看！”张灵秀也被安排了事情。
她其实有点蒙圈。
莫名其妙的被张焕搞得辍学，结果还得给张焕打工。
挂断电话后，张焕还想发车去大酒店。
结果宗泰峰电话打进来。
张焕以为是联系明星的事情。
接通电话后，宗泰峰道：“张总，有急事！”
“哪个明星闹出幺蛾子了？”
“这倒不是！”宗泰峰否了一声，道：“您不是让我看土地招标吗，这个月一共有7块地招标！”
“最小的面积有2234平方米，最大的面积有45520平方米！”
“最大的那一块地，在你们学校东北方向，距离不算远，路程五公里，开车十分钟左右。”
张焕不假思索道：“要大的！”
宗泰峰点头，应道：“4万5千平米的土地，在费家塘路，现在有个问题，这块地新天地有意向。”
听到宗泰峰这么一说，张焕知道这是哪块地了。
“能不能参与招标？”
“能，而且便宜。”
“今年7月份开始，受到经济危机影响，临安新房打折促销出现，许多一、二手房价格出现倒挂现象。”
“一直到目前为止，各大房企都没怎么竞争夺标，很多地皮，不需要书面竞价，就能直接成交！”
“我找新天地老总聊过，如果我们要这块地的话，他们可以让给我们。”
市场低迷的情况下，拿地都便宜。
宗泰峰继续道：“如果你想要的话，底价只要48698万，加价20万就能到手。不过新天地老板想要约你吃个晚饭。”
这是要承包项目吧？
张焕问道：“那没问题，招标是什么时候？”
宗泰峰道：“明天！”
“那行，你去把地拍下来，到时候我会打款！然后帮我约新天地老总见个面。”
“还有一件事！”宗泰峰道：“老板，那一块地，不是单纯的商业用地，而是商业金融兼教育科研设计用地，所以价格不算高！”
“如果您要买下来，是不能用来盖单纯的商品房的！”
“我知道！”张焕心里有了想法，他决定采用万达模式来开发这个地方。
张焕记得，这块地西面，目前还是空的。
张焕问道：“你去问问，西面的那块地有没有开发计划，到时候申请一下！”
宗泰峰苦笑道：“西面那块地是原来的重机厂，在今年九月份就已经内投掉了，一共三块地，底价加价20万元中标，成交价格是24亿。”
张焕：“……”
今年卖了这么多好地吗？
张焕回想起宗泰峰刚开始说的话。
今年房市低迷，7月开始，地皮都不再被竞价。
基本上底价加个20万，就能拿走。
西面三块地，怕是对方房企咬咬牙拿下的。
再回想这三块地，也是分好几年才盖好，这更能说明他们缺钱。
张焕问道：“他们开始建了吗？”
宗泰峰道：“还空着，我打听过，他们之前在凑钱和贷款，下个星期，就会成立开发公司！”
居然硬生生拖了三个月，果然是咬着牙开始建的。
张焕心里有了底。
宗泰峰又道：“不过东面有一块地，面积费家塘路这块地差不多，都是45000平方米左右，目前还没有拍出去，如果您要拿下的话，我们可以提前准备开发报告去申请！”
“申请！我不差钱！“
宗泰峰道：“怎么开发，还得您来指导！”
张焕想起第二块地皮，是哪块了！
好像拿地拿了十多年，一直没有开发好。
也是新天地拿的。
盖个楼都花了十多年，更能说明这些房企的钱并没有那么充裕。
开发一个商业楼盘，就把他们榨干了。
其实张焕更想要西面那块地。
那边更大！
直接就是社区规模，35万平方米，面积是4.5万平方米的7.77倍。
相当于八个超级大商场的面积聚集。
既然他们现在都缺钱的话，那么这种好事，只能自己来承担了。
张焕道：“东面那块地，准备书面文件申请一下，然后西面三块地，你想办法联系他们公司！”
“稍微加价几千万，我最高给你26亿的限额，想办法从他们手里拿到手！”
“他们开发太困难了，帮他们缓解一下压力！”
宗泰峰听完额头冷汗都下来了。
“老板，您的钱够吗？”
“废话，不够我会胡说八道吗？”
宗泰峰想不通张焕哪里来的那么多的钱。
毕竟他是负责微世界和甜心娱乐的，不清楚灵秀食品那边的情况。
宗泰峰道：“其实谈判的话，应该很好拿下来，不过光加价不够，如果用他们的建设公司建设的话，会比较好谈！”
“可以！”
反正张焕没有建筑团队，这种事情，还是得交给别人去建。
由于房市低迷，这个时间点去谈判的话，还是很有机会成交的。
况且，未来这里地段好，还有一个原因，4号和这里完全是贴合在一起的，5号线的距离也才几百米。
而现在，连1号线地铁都没造好。
未来这块地到底怎样，开发公司是完全没底的。
他们只是在手里放了三个月的地皮，连竞价过程都没有，就白捡一两亿，那么绝对是赚的。
张焕这里相当于用一两亿夺回三个月的时间，也不算太亏。
最重要的是，张焕很清楚，这里地段好，未来的房产也特别好卖。
三个地块房子盖好，大概能赚三百亿。