第298章 完美村落群
对方报出的数字，让张焕都有些诧异了。
实在是习惯了几十万，上百万的拆迁款，乍一听到，只要三万块，有点反应不过来。
考虑到那些房子，都是老旧的黄泥、木屋，价格便宜好像也是合理的。
张焕思考了一下，道：“2500户，每户3万，那就是7500万，价格挺便宜的。”
“但是我如果提供3万，不一定所有人都愿意卖吧？”
陈金摇头：“很多人都不愿意在乡下呆了。”
张焕保留怀疑。
杜林新欲言又止。
张焕看向他，问道：“您有想法？”
杜林新道：“有些老人，乡土情结很重的，很难让他们搬走！就像是我们县城，几年前遇到超强台风，很多人得到补贴，搬到了城市去住，但是也有些老人，明明住上安置房了，还是想要回乡下。”
这才是乡村避不开的问题。
张焕点头，道：“这样吧，我提供一个亿的搬迁预算，到时候会派人去估算他们不同类型屋子的价格，然后确定搬迁款！”
“如果有人不愿意搬，可以找个地方过渡一段时间，等我们把五个乡村全都重建一遍，到时候搬回来！”
“但是他们只能有房屋的一定年限的使用权和经济补贴，不能再拥有所有权。”
张焕是资本家，不可能白送房子。
而且如果他的计划能成功的话，以后那些房产的价格，不可估量。
白送是绝对不可能的。
张焕道：“这个开发计划，可以说是景区，也可以说是一个特殊的影视城，我会长期投资并使用！”
“你们官方，是打算让我单独建设，还是打算入股合资建设？”
语气顿了顿，张焕道：“一个亿，是拆迁款，肯定是有余的，后续还有建设费用，加起来估计一亿五千万以内！”
“除了旅游资金外，我还需要申请建设高速公路，这方面你们能投资多少？”
“哦，对了，你们有地图吗，让我看一下地图。”
下午，石龙县的一二把手，和张焕聊了很多。
也有秘书，大过年的就跑去找地图，把地图送来。
张焕看到地图后，心情不由大好。
他看到地图位置后，突然就反应过来。
石龙县，未来也是开高铁的。
他们所说的淤上的位置，就在未来高铁站不远处，直线距离大概有4.3公里。
打车也就是刚刚过起步范围。
但是高铁是在2021年建成的，距离现在还有十多年。
十多年后，用起来会比较方便，现在的话只能走高速公路。
但是拍戏什么的，取景开车好几天，属于正常。
浙南的风景，不见得比内地其他城市差。
有规划的建设，以后相比去内地取景，起码能节省两三天的路程消耗。
一直聊到傍晚。
当地决定打报告，申请旅游开发专项基金。
能拿到多少，还不确定。
张焕会等他们结果出来了，进一步谈判，目前拟定初期投资1.5亿，最高会给他们30%的股份。
合作才能双赢，以后维护还得靠当地呢！
经济腾飞，主要是从2010年开始，今年的投入还不算大，等明年的话，没有2.2亿搞不定。
留下联系方式后，他们还想要邀请张焕吃饭，不过张焕不喜欢老一辈人的饭局，尤其是现在他占据了主动权，根本不用压低身段。
大年初四下午，张焕才回到自己的老家。
他从石龙县回来，不需要经过伯温县，能直接到老家。
他的老家，风景也不差。
尤其是拥有超大型水库，集雨面积能达到两百多万亩，是浙南最重要的防洪水库，没有之一。
张焕回来，没有急着回去探望老人。
他站在湖边，看着蜿蜒盘在群山中的水库大湖。
江大头道：“张总家乡好美！张总开发了郁恬昕的家乡，自己的家乡，要不要也尝试开发一下！”
张焕道：“你有没有发现，这个水库附近，有很多高山？”
江大头点头。
张焕指着远处，道：“看到那边那个山头了吗，你说，我在上面建设城市，有没有可能？”
江大头仔细看了看，摇了摇头道：“不太行，山头虽然高，但是尖，稍微平掉一点，也盖不了几套房子！”
张焕微微一笑：“那边是没有，但是我知道，在南面位置，有个面积不小的镇，就有一个高原地带，存在落差！”
“上下可以建城！”
“但是我要建设的，是现代化城市，我听说那边是旅游重地，是文化保护的地方，恐怕没那么好搞！”
“算了，先不想了，先过年，把年过了，再去找县里谈！”
“如果谈不下来的话，只能继续在石龙县了。”
“故乡的话，找别的行业回馈吧！”
回馈故乡，又不是真的只有旅游业。
肯定也有别的路子。
如果拍摄地，全都能集中起来，其实能为剧组省下大量的时间和费用。
“上车，回家！”
张焕上车的时候，心里闪过一个念头。
如果无法找到合适的取景地，到时候只能用技术手段，来展现一个城市的高低落差了。
张焕的老家，也是破房子。
再过几年，就会因为新农村建设，全都拆了，变成新农村专门的洋房。
毫无文化可言。
这种大势，张焕抵挡不了。
他到来的时候，门口有个小男孩，正在和几个小朋友一起玩鞭炮。
几个小孩聚在一起，把鞭炮全都拆了出来，把粉末倒在中间，好的鞭炮围成了一圈。
随着点火，鞭炮噼里啪啦响了起来。
几个小孩躲在一边，抱着耳朵，兴奋地看着噼啪爆炸的鞭炮。
张焕走过去，把一个小孩拎起来，狠狠掐了一下脸蛋。
“张浪，你这个小王八蛋，鞭炮这样浪费！”
“你们捏碎了玩，为什么不直接买一大串的！”
张浪在张焕怀里挣扎着。
“放开我，我要放鞭炮！”
从张焕怀里出去，张浪一溜烟就不见了。
屋内，廖小芳走出来，没好气道：“刚回来就折腾你弟弟！”
张浪是三叔张远的儿子。
张焕笑着来到老房子前面，道：“老妈，看起来年轻了不少！”
“到底是年轻了还是老了？”廖小芳斜眼看着张焕。
其实年轻了不少。
最近半年，廖小芳不用再去工厂打工。
几乎都是在养生状态，整个人气色看起来，像是年轻了五六岁。
张焕笑道：“再年轻也比我老！”
廖小芳被气笑了：“我要是比你年轻，那一定是你后妈，赶紧进去看你爷爷！”