房地产税收面对面：实务与案例（第2版）
作者: 朱光磊21.04万字32人 正在读
已完结现代当代当代文学
目录 (100章)
倒序
正文
001 房地产开发流程与涉税简介002 第一节 房地产开发流程简介003 第二节 房地产公司涉税简介004 购买土地环节税收风险控制关键点005 第一节 购地合同所涉印花税、土地使用税、契税风险006 第二节 房地分离如何缴纳契税007 第三节 关注资本运作手法产生额外的税收负担008 公司设立环节税收风险控制关键点009 第一节 选对公司注册地010 第二节 注册资本金与资本弱化011 第三节 分公司或子公司的选择012 第四节 开办期的止点013 融资环节税收风险控制关键点014 第一节 信托与类信托015 第二节 融资租赁016 第三节 炒楼花017 第四节 对赌协议018 开发环节税收风险控制关键点019 第一节 境外设计费涉税解析020 第二节 甲供材料的避税空间021 第三节 统借统还的法律形式022 第四节 母子公司往来不需交营业税023 销售环节税收风险控制关键点024 第一节 购房俱乐部会员费的纳税时点025 第二节 卖房送汽车是否混合销售行为026 第三节 无产权证地下建筑是否可以转让027 第四节 精装房销售的流转税问题028 第五节 购入在建工程开发销售是否可以差额征营业税029 第六节 售楼处、样板房的涉税问题030 第七节 合作建房031 第八节 同是违约金纳税并不同032 第九节 合同签订过程中应关注的财税问题033 竣工后环节税收风险控制关键点034 第一节 竣工备案的形式要件及涉税后果035 第二节 交房才是所有权风险转移的标志(1)036 第二节 交房才是所有权风险转移的标志(2)037 第二节 交房才是所有权风险转移的标志(3)038 第二节 交房才是所有权风险转移的标志(4)039 第三节 资产的后续计量与房产税疑难问题(1)040 第三节 资产的后续计量与房产税疑难问题(2)041 第三节 资产的后续计量与房产税疑难问题(3)042 第三节 资产的后续计量与房产税疑难问题(4)043 第三节 资产的后续计量与房产税疑难问题(5)044 高级解析篇045 企业所得税应对方案046 第一节 国税发［2009］31号文亮点与漏洞解析047 第二节 收入的确认048 第三节 成本计算与分摊049 第四节 期间费用的处理(1)050 第四节 期间费用的处理(2)051 第四节 期间费用的处理(3)052 第五节 企业所得税财税处理案例(1)053 第五节 企业所得税财税处理案例(2)054 第六节 关联方借款利息扣除055 土地增值税清算解析056 第一节 土地增值税清算体系介绍057 第二节 新房查账清算(1)058 第二节 新房查账清算(2)059 第二节 新房查账清算(3)060 第二节 新房查账清算(4)061 第二节 新房查账清算(5)062 第三节 旧房清算063 第四节 土地增值税经典错误筹划批判064 经典筹划案例解析(1)065 经典筹划案例解析(2)066 经典筹划案例解析(3)067 第一节 投资新设公司后吸收合并实现土地收购(1)068 第一节 投资新设公司后吸收合并实现土地收购(2)069 第一节 投资新设公司后吸收合并实现土地收购(3)070 第二节 销售精装房分劈成毛坯房与代装饰071 常设机构的判定原则072 第一节 常设机构判定的重要性073 第二节 常设机构的种类074 第三节 固定营业场所类常设机构075 第四节 承包工程076 第五节 提供劳务(1)077 第五节 提供劳务(2)078 第六节 非独立代理人079 第七节 独立代理人080 房地产集团税收风险管理研究081 第一节 税收风险理论082 第二节 税收风险产生的原因083 第三节 风险管理整合框架在税收风险中的应用084 第四节 税收风险管理的动态框架085 第五节 税收风险管理案例分析(1)086 第五节 税收风险管理案例分析(2)087 第五节 税收风险管理案例分析(3)088 第五节 税收风险管理案例分析(4)089 第五节 税收风险管理案例分析(5)090 第五节 税收风险管理案例分析(6)091 第五节 税收风险管理案例分析(7)092 税收筹划本质是一门实战技艺093 第一节 筹划理论解决不了实际问题094 第二节 关注商业模式的重要作用095 第三节 专家的工作就是创新096 第四节 税法的大硬伤097 第五节 避税的蓝海098 第六节 风险与收益对等是税务实战至高法则099 后记100 参考文献
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