房地产税收面对面：实务与案例（第3版）
作者: 朱光磊,陈正坤24.93万字24人 正在读
已完结现代当代当代文学
目录 (114章)
倒序
正文
001 第一部分 入门操作篇002 房地产开发流程与涉税简介003 第一节 房地产开发流程简介004 第二节 房地产公司涉税简介005 购买土地环节税务风险控制关键点(1)006 购买土地环节税务风险控制关键点(2)007 购买土地环节税务风险控制关键点(3)008 第一节 购地合同所涉增值税、印花税、土地使用税、契税风险(1)009 第一节 购地合同所涉增值税、印花税、土地使用税、契税风险(2)010 第一节 购地合同所涉增值税、印花税、土地使用税、契税风险(3)011 第二节 房地分离如何缴纳契税012 第三节 关注资本运作手法产生额外的税收负担013 公司设立环节税务风险控制关键点014 第一节 选对公司注册地015 第二节 注册资本金与资本弱化016 第三节 分公司或子公司的选择017 第四节 开办期的止点018 融资环节税务风险控制关键点019 第一节 信托与类信托020 第二节 融资租赁021 第三节 炒楼花022 第四节 对赌023 开发环节税务风险控制关键点024 第一节 境外设计费涉税解析025 第二节 甲供材的避税空间026 第三节 统借统还的法律形式027 第四节 母子公司往来涉及的流转税028 销售环节税务风险控制关键点029 第一节 购房俱乐部会员费的纳税时点030 第二节 卖房送汽车是否属于混合销售行为031 第三节 无产证地下建筑是否可以转让032 第四节 精装房销售的流转税问题033 第五节 购入在建工程开发销售是否可以差额征税(1)034 第五节 购入在建工程开发销售是否可以差额征税(2)035 第六节 售楼处、样板间的涉税问题036 第七节 合作建房037 第八节 同是违约金纳税并不同038 第九节 合同签订过程中应关注的财税问题039 竣工后环节税务风险控制关键点040 第一节 竣工备案的形式要件及涉税后果041 第二节 交房才是所有权风险转移的标志(1)042 第二节 交房才是所有权风险转移的标志(2)043 第二节 交房才是所有权风险转移的标志(3)044 第二节 交房才是所有权风险转移的标志(4)045 第三节 资产的后续计量与房产税的疑难问题(1)046 第三节 资产的后续计量与房产税的疑难问题(2)047 第三节 资产的后续计量与房产税的疑难问题(3)048 第三节 资产的后续计量与房产税的疑难问题(4)049 第三节 资产的后续计量与房产税的疑难问题(5)050 营改增对房地产开发各环节及相关税种的影响(1)051 营改增对房地产开发各环节及相关税种的影响(2)052 营改增对房地产开发各环节及相关税种的影响(3)053 第一节 营改增对房地产开发各环节的影响(1)054 第一节 营改增对房地产开发各环节的影响(2)055 第一节 营改增对房地产开发各环节的影响(3)056 第二节 营改增对相关税种的影响(1)057 第二节 营改增对相关税种的影响(2)058 第二部分 高级解析篇059 企业所得税应对060 第一节 国税发〔2009〕31号文的亮点与漏洞解析061 第二节 收入的确认062 第三节 成本计算与分摊063 第四节 期间费用的处理(1)064 第四节 期间费用的处理(2)065 第四节 期间费用的处理(3)066 第五节 企业所得税财税处理案例(1)067 第五节 企业所得税财税处理案例(2)068 第五节 企业所得税财税处理案例(3)069 第六节 关联方借款利息扣除070 土地增值税清算解析071 第一节 土地增值税清算体系介绍072 第二节 新房查账清算(1)073 第二节 新房查账清算(2)074 第二节 新房查账清算(3)075 第二节 新房查账清算(4)076 第二节 新房查账清算(5)077 第三节 旧房清算078 第四节 土地增值税经典错误筹划批判079 经典筹划案例解析(1)080 经典筹划案例解析(2)081 经典筹划案例解析(3)082 第一节 投资新设公司后吸收合并实现土地收购(1)083 第一节 投资新设公司后吸收合并实现土地收购(2)084 第一节 投资新设公司后吸收合并实现土地收购(3)085 第二节 销售精装房分劈成毛坯房与代装饰086 常设机构的判定原则087 第一节 常设机构判定的重要性088 第二节 常设机构的种类089 第三节 固定营业场所类常设机构090 第四节 承包工程091 第五节 提供劳务(1)092 第五节 提供劳务(2)093 第六节 非独立代理人094 第七节 独立代理人095 房地产集团税务风险管理研究096 第一节 税务风险理论097 第二节 税务风险产生的原因098 第三节 风险管理整合框架在税务风险中的应用099 第四节 税务风险管理的动态框架100 第五节 税务风险管理案例分析(1)101 第五节 税务风险管理案例分析(2)102 第五节 税务风险管理案例分析(3)103 第五节 税务风险管理案例分析(4)104 第五节 税务风险管理案例分析(5)105 第五节 税务风险管理案例分析(6)106 第五节 税务风险管理案例分析(7)107 税收筹划本质是一门实战技艺108 第一节 筹划理论解决不了实际问题109 第二节 关注商业模式的重要作用110 第三节 专家的工作就是创新111 第四节 税法的硬伤112 第五节 避税的蓝海113 第六节 风险与收益对等是税务实战至高法则114 参考文献
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